Ако на свом плацу можете изградити једнокатницу и таван, будите сигурни који ће бити бољи не само сада, већ и у будућности, када породица расте или кад одлучите да живите са родитељима.
Није сваки инвеститор који планира градити кућу има пуну слободу избора пројекта. Открићете да ли би новоизграђена кућа требала бити једнокатна кућа или с поткровљем упознавајући локални план зонирања, а ако га нема - из одлуке о условима за уређење земљишта на парцели. Захваљујући овим смерницама, архитекта ће моћи да претходно одабрани дизајн прилагоди захтевима који су представљени у документима. Они ће укључивати информације о, на пример, максималним димензијама зграде, изграђеној површини, дозвољеном углу нагиба крова, приступу јавном путу или комуналним услугама.
Коју кућу је исплативо градити: једнокатницу или поткровље?
Одговор углавном зависи од животног стила чланова домаћинства и планова за будућност. Ако се одлучите за двоспратну кућу, биће много теже проширити је када се укаже потреба. Зидови и темељи обично нису довољно носиви да подрже нову причу. Међутим, ако у будућности не планирате веће промене тела зграде, ограничена изграђена површина једнокатне куће значи мање ваздуха за загревање, а самим тим и ниже трошкове током грејне сезоне.
Ако желите да старији живе у вашем дому, зграда с поткровљем ће савршено испунити своју функцију. Тада можете одабрати зоне у којима ће се свака генерација осећати лако. На пример, соба за старије особе која се налази у приземљу избећи ће потребу да се пењу степеницама које могу бити тешке за старије особе. Занимљиво решење може бити изградња једнокатне куће са непросторним поткровљем. Ако је потребно, након што добијете дозволу за промену намене овог дела куће и започињање грађевинских радова, моћи ћете да адаптирате недовршено поткровље и, на пример, уредите собе за децу у њему.
Једнокатна кућа - предности
Правите брже. Изградња једнокатнице је релативно брза и једноставна. Нагиби крова не морају бити изолирани, а неискориштено поткровље не захтијева употребу скупих кровних прозора. Уштеда такође долази од недостатка потребе за инвестирањем у унутрашње степенице или изградњу балкона. Међутим, то није најјефтинија инвестиција - знатни трошкови биће утрошени у изградњу темеља и крова.
Једноставан приступ свим собама. Ова предност је посебно корисна за старије особе који не губе слободу кретања по кући и још увек одржавају свакодневни контакт са другим члановима домаћинства.
Једнокатна кућа - недостаци
Ниска енергетска ефикасност. Добро изолирана, компактна једноспратна кућа може радити као енергетски штедљива зграда, али у већини случајева то је врло тешко постићи. Једнокатне куће у облику слова Л или Ц нису само скупље за изградњу од компактнијих, већ имају и више топлотних мостова кроз које топлина излази. Велики кров је такође одговоран за губитак топлоте. Ако вам је стало до ниских рачуна за грејање, једнокатница са широким кровом није савршено решење за вас.
Већа цена изградње темеља. Једнокатне куће се обично граде на темељима веће површине, што значајно повећава трошкове њихове изградње.
Ограничење сунчеве светлости. У једнокатној кући је теже осветлити просторије природном светлошћу него у случају зграда са поткровљем, где светлост долази са кровних прозора.
Потребно је велико земљиште. Једнокатне куће обично имају изграђену површину која захтева велико и пропорционално земљиште.
Кућа са поткровљем - предности
Енергетска ефикасност. Захваљујући одговарајућој циркулацији, топли ваздух не излази одмах кроз кров, већ се најпре одлази у просторије на првом спрату, загревајући их. Међутим, да бисте задржали топло поткровље, не заборавите да правилно изолирате кров и вањске преграде.
Лако прилагођавање мањим парцелама. У поређењу са једнокатницом, она са поткровљем са истим корисним простором има компактнији облик, што је чини погодном за мале или уске парцеле.
Нижи трошкови изградње крова и темеља. За грађевински материјал потребан за изградњу крова платићете мање него за једнокатницу. Уштедећете углавном због мање површине крова. Уз то, више природне светлости допире до таванских просторија кроз кровне прозоре.
Погодно решење за породицу са децом. Кућа са поткровљем пружа више могућности за одговарајући распоред просторија за чланове домаћинства. Такође за оне које управо очекујете. Локација дечјих соба у поткровљу раздвојиће простор за игру од простора за опуштање родитеља у приземљу. Други концепт може бити подела на ноћни простор са спаваћим собама у поткровљу и дневним боравком са дневним боравком и кухињом у приземљу.
Кућа са поткровљем - недостаци
Виши укупни трошкови изградње куће. Не може се порећи да се укупни трошкови изградње куће с поткровљем повећавају због потребе за постављањем додатних плафона, подова, али и степеница, додатне изолације крова и уметања крова и кровних прозора, који су скупљи од типичних вертикалних прозора. Иако је сама конструкција крова јефтинија него у случају једнокатне куће, изолација поткровља је тежак задатак и може да потроши значајан део буџета. Лоше направљена изолација учиниће да таван кључа вруће љети, а зими га тешко можете гријати.
Ограничење поткровља. Нагиби на тавану смањују површину просторија које се ту налазе и тако ограничавају њихову употребу. Стога будите спремни да купите намјештај неуобичајених димензија или их чак и по мјери како би се уклапали под косим зидовима.
И поткровље и једнокатнице имају своје предности и мане, а избор зависи од локалног плана уређења земљишта или услова градње, као и ваших животних планова. Они који желе да њихов дом обитава неколико генерација требали би размотрити одабир куће са поткровљем. Осим погодности, ово решење подржавају и нижи трошкови изградње темеља и крова. С друге стране, једноетажна кућа без поткровља одличан је избор за старије особе којима не треба додатни кат и који имају бесплатан приступ свим собама. За оне који имају мање новца на располагању, али планирају проширити породицу, златна средина може бити изградња једнокатне куће са некоришћеним поткровљем. С временом ће бити могуће прилагодити их и уредити по потреби.
Садржај чланка се појавио на веб локацији љубазношћу дом.вп.пл. Аутор текста: Анна Ковалска