Савремене куће се не граде неколико година. Монтажне куће, чија изградња траје од неколико недеља до неколико месеци, постају све популарније. Чиме се карактерише ова технологија градње?
Монтажна кућа, шта је то?
У производној хали је изграђена кућа направљена од готових елемената. Оптимални услови у ходницима осигуравају да се појединачни елементи израде веома прецизно. Нема проблема да их касније повежете. Монтажни производи стижу на градилиште у елементима који су спремни за уградњу. Једини посао пре монтаже је улијевање темеља. То је уједно и једини мокри посао који можемо обављати само у повољним временским условима. Монтажне куће не захтевају мокри рад, тако да се могу монтирати у било које доба године. Такође нема никаквих технолошких прекида током радова (као што је случај са традиционалном цигланом конструкцијом). Захваљујући томе, време за комплетирање куће траје од неколико до неколико недеља.
Типови монтажних кућа
Концепт монтажних кућа је прилично уопштен. Постоје многе технологије градње које се заснивају на изградњи кућа од готових елемената. У Пољској су кућице с оквиром најпопуларније. Ова технологија се, како и само име говори, састоји у изради скелетне конструкције. Готови елементи обично су израђени од дрвета, али понуде произвођача укључују и челичне оквире. Куће од дрвених оквира обично су широке до 6 метара и дужине до 9 метара. Могу се користити као љетне или цјелогодишње куће. Једна од популарних конструкција оквира су канадске куће. Такозване Канађане одликују брзо време извршења и задовољавајући параметри термоизолације. Понуде произвођача укључују канадске енергетски ефикасне зграде,па чак и пасивне куће. Ове врсте дрвених кућа такође се одликују атрактивним ценама. Канадске куће биће јефтиније градити од циглих зграда сличне кубатуре, а јефтиније је градити и кућу ове врсте.
Друга занимљива врста монтажних зграда су куће ЛЕЦА. Одликује их врло добра топлотна изолација (која карактерише пасивне куће) и брза монтажа. Пројекти кућа од бетона од експандиране глине су прилично разнолики, што олакшава избор предмета необичнијих, елегантнијих кубура. Такођер је вриједно додати да су ове врсте модуларних кућа обично израђене од елемената великог формата. Њихова коначна величина и облик очигледно зависе од дизајна. Комплетни модули се припремају у фабрици. Зидови већ имају прозоре и електричне ожичење.
Пасивне куће, попут кућа направљених од префабрикованих агрегата од експандиране глине, захтевају велику прецизност монтаже. Тежина појединачних елемената може бити проблем. Стога ће најбоље решење бити ангажовање искусног тима извођача радова који ће пројектовати монтажне куће, припремити материјал у производној хали и пружити комплетну услугу монтаже.
Или можда готове монтажне куће малих димензија?
Кућа направљена од готових елемената мале величине је још једно занимљиво решење, углавном због чињенице да изградња куће овог типа није дуготрајна. Величина монтажног елемента не прелази висину једне приче зграде. Овде разликујемо такве материјале за пасивне куће као:
ПВЦ плоче - стварају сталну оплату. Спољни зидови су дебљине до 19 цм. Унутар њих налазе се посебне коморе намењене за изливање цементног малтера. Спремне куће израђене од ПВЦ плоча још увијек захтијевају изолацију фасаде. Технологија изолације може бити иста као у случају зграда подигнутих у технологији опеке. Захваљујући томе, кубатура се не издваја од осталих зграда.
Цементне иверице - састоје се од дрвених иверица прешаних заједно са цементном масом и воденим стаклом. Као и ПВЦ панели, они стварају сталну оплату. Постављамо их паралелно са спољашње и унутрашње стране куће, причвршћујући их посебним стезаљкама. Кућа направљена од готових дрвених иверица не захтева додатну изолацију фасаде. Плоче намењене спољним зидовима већ имају уграђену изолацију, што обезбеђује одговарајући ниво топлотне изолације зграде, тако да такве готове куће не захтевају додатни рад у том погледу.
Панели од стиропора - панели намењени за спољне зидове дебљине су 19 цм. Унутра је додатно ојачање које обезбеђује чврстину носеће конструкције. Кућа направљена од готових стиропорних елемената има добру разину топлотне изолације. Штавише, зидови су потпуно без топлотних мостова. Њихова површина захтева додатну завршну обраду, али такве готове куће се граде за неколико до неколико недеља.
Колико кошта изградња монтажне куће?
Атрактивне цене изградње монтажних кућа једна су од најцењенијих предности ове конструкције. Међутим, вреди запамтити да поједине технологије могу створити мање или веће трошкове. Ценовник произвођача такође ће бити важан, јер може показати велике разлике. Изградићемо најјефтиније канадске куће у оквирној технологији за око 1.500 ПЛН / м2. Заузврат, куће израђене од експандиране глине или малих монтажних елемената трошит ће отприлике 1.700 ПЛН / м2. Говоримо о зградама у затвореном шкољку. Укупни трошак треба да укључи и завршну цену. Трошкови изградње "кључ у руке" су још 700-800 ПЛН / м2. Многи произвођачи нуде могућност израде куће по стандарду "кључ у руке". Ценовник тада зависи од стандарда завршне обраде.
Горе наведене цене су индикативне вредности. Ценовник појединих добављача може се незнатно разликовати. Коначна цена такође зависи од сложености грађевне конструкције и коришћених технолошких решења.
Да ли се исплати уложити у такву кућу?
Све монтажне куће, укључујући и дрвене куће, имају своје предности и мане. Атрактивне цене извршења остају неспорна предност. Али то није све. Дрвене куће у оквирној конструкцији (нпр. Канадске куће) као и монтажне зграде малих и великог формата одликују се великом брзином извршења. Монтажни производи се креирају у производној хали око месец дана. Монтажа зграде траје додатних неколико до неколико недеља. У поређењу са традиционалном технологијом од опеке, ово је много бољи резултат. Појединачне куће од опеке обично се граде у року од две године. Прва година укључује довођење имовине у стање шкољке. У другој години се изводе завршни радови. Убрзање ових радова је могуће, али то ствара много веће цене грађевинских материјала.
Монтажне куће, укључујући и канадске куће, нису тако одрживе као њихови циглани. Они неће бити објект који ће бити насељен већ генерацијама. Међутим, изгледа да инвестиција вреди размотрити. Дрвене и експандиране глинене куће сигурно ће испунити очекивања многих инвеститора.
Садржај чланка се појавио на веб локацији љубазношћу дом.вп.пл. Аутор текста: Грађевински калкулатори